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皆様お世話になっております。

先月の走行距離は雨のため伸び悩み、現時点で25キロです。明日の朝、晴れたら25キロから30キロぐらい走ります。

友人がベルギーに転職するので食事をしました。マラソン仲間なので私が引退したら年に1度は欧州のマラソン大会に出ようということになりました。

 

コロナ

 

 

 

 

 

 

 

英国やスペインで感染者が再び増加しています。マレーシアは感染者数が先週比25.64％（18.39％）増加しました。世界中では1.15％（1.01％）増加。インドは先週比+0.68％、米国が+0.27％です。まだ感染者数は拡大傾向にあります。

 

相場全体

 

週末の米国株式市場は急伸。ダウ、SP500、ナスダックなどが高値を更新しました。木曜日の嫌な下げはなんだったのでしょうか。

米国ではバリュー株に資金が流入し始めています。

中国や香港市場から資金が流出しています。近い将来A株とB株や香港と本土株が統合されるかもしれませんね。その時は一旦買いのチャンスです。

個人的には万科企業や工商銀行などを数銘柄保有しています。万科企業の株価は簿価の30倍以上に上昇、1回の配当金で投資額が回収できます。高配当銘柄なので継続保有します。バリュエーションが低いのですが最近は売りに押されています。

 

 

今週、ＣＢが1銘柄発行されました。

そーせいグループが2026年7月償還のユーロ円CBを300億円発行しました。転換価格は2,235円で当初のプレミアムは22.5％と低めの設定です。なお、CBにはめずらしく0.25%クーポンがついています。2024年7月にPUTがついています。

同社はすでに2025年7月償還債を160億円（転換価格1,834円）発行しています。

まだ転換は進んでいません。

債券

世界的に長期、超長期債利回りが低下しフラットニングが進んでいます。

 

 

 

オフィス賃料

三鬼商事が発表した6月の東京ビジネス地区の空室率は6.19%（+0.29%）でした。

平均賃料は21,160円と前月比89円の下落です。特に既存ビルの賃料が前月比109円安の21,025円に下落。空室面積は２万坪増加し、47.3万坪のため賃料はまだまだ下落しそうです。

一方、REITは住宅やホテル銘柄が物色されています。